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楚雄州住房公积金管理中心关于公开披露楚雄州住房公积金2018年年度报告的通告

日期:2019-03-18 11:08作者:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)要求,楚雄州住房公积金管理中心向社会公开披露楚雄州住房公积金2018年年度报告,接受社会监督。

 

     附件:楚雄州住房公积金2018年年度报告

 

                      楚雄州住房公积金管理中心

                            2019年3月18日

 





 附件

楚雄州住房公积金2018年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将楚雄州住房公积金2018年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有27名委员,2018年3月5日召开楚雄州第四届住房公积金管理委员会第一次全体会议,审议通过的事项主要包括:《2017年楚雄州住房公积金管理工作报告》、《2017年楚雄州住房公积金增值收益分配方案的报告》、《2018年楚雄州住房公积金归集使用计划和增值收益计划的报告》。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属于楚雄州人民政府不以营利为目的的全额拨款事业单位,设8个科室,9个管理部。从业人员80人,其中,在编58人,非在编22人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2018年,新开户单位138家,实缴单位2448家,净增单位30家;新开户职工0.68万人,实缴职工11.39万人,净增职工0.03万人;缴存额21.66亿元,同比增长6.07%。2018年末,缴存总额155.38亿元,同比增长16.2%;缴存余额46.69亿元,同比增长12.72%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家,与上年相比无变化。

(二)提取:2018年,提取额16.39亿元,同比增长6.76%;占当年缴存额的75.67%,比上年增加3.24个百分点。2018年末,提取总额108.69亿元,同比增长17.76%。

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度30万元,其中,单缴存职工最高额度15万元,双缴存职工最高额度30万元。

2018年,发放个人住房贷款0.32万笔6.56亿元,同比分别下降31.91%、48.99%。回收个人住房贷款6.02亿元。2018年末,累计发放个人住房贷款4.43万笔78.71亿元,贷款余额43.34亿元,同比分别增长7.31%、9.09%、1.26%。个人住房贷款余额占缴存余额的92.83%,比上年减少10.5个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行11家,其中正常办理业务的有建设银行、工商银行、农业银行和信用联社交通银行、中国银行、邮储银行7家;系统已接通,未办理业务的曲靖商业银行1家;系统还未接通、未办理业务的浦发银行、富滇银行、兴彝银行3家。

(四)融资:2018年,融资额为0,归还4亿元。2018年末,融资总额6亿元,融资余额为0。

(五)资金存储:2018年末,住房公积金存款3.42亿元。其中,活期0.06亿元,1年(含)以下定期0.81亿元,其他(协定、通知存款等)2.55亿元。

(六)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的92.83%,比上年减少10.51个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2018年,业务收入14369.39万元,同比增长6.2%。存款利息540.07万元,委托贷款利息13829.32万元。

(二)业务支出:2018年,业务支出7654.7万元,同比增长2.48%。支付职工住房公积金利息6264.75万元,委托贷款手续费690.41万元,其他699.54万元。

(三)增值收益:2018年,增值收益6714.69万元,同比增长10.78%。增值收益率1.51%,比上年减少0.06个百分点。

(四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金53.65万元,提取管理费用1600万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金5061.04万元。

2018年,上交财政管理费用1600万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3153.6万元(2018年应上缴城市廉租住房补充资金为3694.06万元,其中540.46万元于2017年11月30日提前上缴)。

2018年末,贷款风险准备金余额4674.64万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金35091.41万元。

(五)管理费用支出:2018年,管理费用支出1488.79万元,同比增长16.52%。其中,人员经费811.14万元,公用经费87.58万元,专项经费590.07万元。

四、资产风险状况

2018年末,个人住房贷款逾期额为68.4万元。个人贷款风险准备金按(贷款新增余额)的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金53.65万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额4674.64万元,占个人住房贷款余额的1.08%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.46%。

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长1.24%、0.26%和6.07%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占67.12%,国有企业占19.36%,城镇集体企业占0.74%,外商投资企业占0.4%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.91%,民办非企业单位和社会团体占2.33%,其他占1.14%。

缴存职工中,国家机关和事业单位占66.28%,国有企业占24.81%,城镇集体企业占0.7%,外商投资企业占0.95%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.23%,民办非企业单位和社会团体占0.68%,其他占0.35%;中、低收入占98.52%,高收入占1.48%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占26.75%,国有企业占29.34%,城镇集体企业占0.44%,外商投资企业占0.97%,城镇私营企业及其他城镇企业占39.79%,民办非企业单位和社会团体占1.32%,其他占1.39%;中、低收入占99.69%,高收入占0.31%。

(二)提取业务:2018年,7.4万名缴存职工提取住房公积金16.39亿元。

提取金额中,住房消费提取占86.69%(购买、建造、翻建、大修自住住房占39%,偿还购房贷款本息占44.71%,租赁住房占0.72%,其他占2.26%);非住房消费提取占13.31%(离休和退休提取占9.9%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.58%,户口迁出本市或出境定居占0.26%,其他占0.57%)。提取职工中,中、低收入占96.66%,高收入占3.34%。

(三)贷款业务

 1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房48.09万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为3.37%,比上年减少40.11个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出1104.37万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占3.32%,90-144(含)平方米占63.79%,144平方米以上占32.89%。购买新房占75.48%,购买二手房占22.87%,建造、翻建、大修自住住房占1.07%,其他占0.58%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占20.67%,双缴存职工申请贷款占77.44%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占1.89%。

贷款职工中,30岁(含)以下占28.2%,30岁-40岁(含)占31.68%,40岁-50岁(含)占30.35%,50岁以上占9.77%;首次申请贷款占50.73%,二次及以上申请贷款占49.27%;中、低收入占99.44%,高收入占0.56%。

 2.异地贷款:2018年,发放异地贷款1笔30万元。2018年末,发放异地贷款总额8134.9万元,异地贷款余额7112.29万元。

(四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为95.89%,比上年减少29.56个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金政策调整及执行情况:

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况:2018年,按照单位和职工缴存住房公积金的工资基数不得超过州统计局公布的上一年度职工平均工资总额的3倍的规定,根据州统计局提供的楚雄州2017年城镇单位在岗职工年平均工资74962元的基数标准计算,我州2018年度住房公积金最高月缴存额为2249元,缴存比例按不得低于工资总额的5%,不得超过12%的规定执行。为进一步规范住房公积金缴存管理,切实维护缴存职工权益,下发《楚雄州住房公积金管理中心关于开展2018年度住房公积金缴存单位年检的通知》楚公积金发〔2018〕7号,在全州范围内开展缴存单位年检工作,圆满完成全州2418家缴存单位、113614名缴存职工基础信息核实,为服务和维护缴存职工合法权益打下坚实基础。

 2、当年住房公积金存贷款利率执行情况:2018年,存贷款执行利率为:职工缴存住房公积金统一按一年期定期存款基准利率1.5%执行;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率2.75%,五年期以上个人住房公积金贷款利率3.25%。

3、当年的提取政策执行情况:制定《楚雄州住房公积金管理中心关于严格执行住房公积金政策的通知》楚公积金函〔2018〕第1号、《楚雄州住房公积金管理中心治理违规提取住房公积金实施方案》楚公积金函〔2018〕第3号,认真贯彻落实治理违规提取住房公积金工作,对提取政策进一步规范,停止办理危重疾病、自然灾害、享受城市居民最低生活保障、享受城市居民最低生活保障其子女考上国家承认学历的全日制普通大学等非住房类提取业务。

(二)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况:

1.着力抓好信息化综合服务平台建设。年初以来,州中心全力推进综合服务平台建设,多次召开会议研究部署,并邀请信息专家、法律顾问、科室负责人等参与研讨,确保综合服务平台建设技术达标、程序合法、服务全面。于6月1日成功上线“12329”电话语音和短信,并全面向缴存职工开展服务,截止12月,向缴存职工推送缴存、提取、贷款等短信157多万条,12329热线接听服务5760人次;11月“楚雄住房公积金”手机APP、“楚雄住房公积金”微信服务号、“楚雄住房公积金”网上办事大厅、门户网站和自助查询终端的“互联网+”,顺利完成开发并组织内部测试,自此州中心综合服务平台七大渠道全部完成,11月10日专门组织中心职工进行综合服务平台培训,为下步综合服务平台的推广应用做好充分准备。综合服务平台全面建设完成,真正意义上实现了住房公积金业务“网上办”和“指尖办”,有效推动我州住房公积金服务的信息化、网络化、便捷化。

2.着力抓好政务信息公开。一是做好网上政务公开工作,全年积极在中心门户网站及时发布最新政策调整,重大事项通知和工作动态,让办事群众更好了解为民服务的举措和工作动态,主动接受群众监督,截止12月共公开各类信息229件,网站访问总量达1472.8万人次, 管理透明度不断提高。二是做好服务窗口政务服务工作,在全州10个业务办理窗口,设置政府信息查阅点、政策公告栏,把服务事项亮出来,明确办理流程、材料清单、办理时限,让办事群众知情权得到有效保障。服务过程中严格执行首问负责制、一次性告知制、限时办结制等制度,以及让办事职工“最多跑一次”的要求。三是畅通渠道,主动接受监督。在门户网站设置留言咨询并公布投诉电话,服务窗口设置意见薄、投诉箱,主动接受群众监督,采纳群众监督建议,让权利在阳光下运行。全年共回复处理各类问题226件,办理州政协委员提案1件,满意度达100%。

3.着力抓好“简政放权”与“放管服”改革。今年州中心以刀刃向内的勇气和决心,不断加大改革力度,坚持用改革促服务。一是年初与各县管理部签订《内部授权书》,使各县管理部负责人在授权书范围内自由行使职权,做到放心、放手、放权;二是对主要业务的审批权限做出重大调整,制定《关于调整县级住房公积金个人住房贷款审批权限的通知》《关于调整县级住房公积金个人住房贷款审批权限相关问题的通知》,授权各县住房公积金管理部对所在行政区域内的住房公积金个人住房贷款进行审批,具有最终审批权,执行贷款“三级审批”制度,缩减审批关口,压缩办理时限,切实提高服务效率;制定《关于调整住房公积金缴存开户及降低缴存比例、缓缴审核审批的通知》,从11月1日起,授予9县住房公积金管理部和驻州政务服务中心首席代表住房公积金缴存开户、提高比例、缓缴等审核审批权限。三是不断简化办理手续,贷款、提取业务办理不再向申请人收取身份证复印件;制定《关于取消提取证明材料及复印件的通知》,提取业务进一步取消收取商品房购销合同复印件、二手房买卖合同复印件、租房合同复印件等材料,同步取消职工死亡或被宣告死亡证明、无房证明、家庭成员关系证明,真正做到为办事群众疏通“堵点”解决“痛点”。四是不断提高政治站位,把“放管服”改革作为自我突破的重要抓手,12月12日在楚雄州住房公积金管理系统内组织召开“放管服”改革工作会议,明确将进一步把“放管服”改革深入推进,不断释放改革红利,提升为民服务效能。

 (三)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:

1、楚雄州住房公积金管理中心2018年再次被命名为省级“文明单位”。

2、楚雄州住房公积金管理中心被州委考核为2017年度党风廉政建设责任制优秀单位。

3、楚雄州住房公积金管理中心被州政府表彰为2017年度政务服务专项工作综合绩效考评先进单位。

4、楚雄州住房公积金管理中心被楚雄州全国民族团结进步示范区领导小组命名为“楚雄州第二批民族团结进步创建示范单位”。

5、楚雄州住房公积金管理中心进驻州政务服务中心住房公积金窗口荣获云南省“五一巾帼标兵岗”称号。

6、楚雄州住房公积金管理中心机关党总支被州直机关工委表彰为“双联系一共建双推进”优秀党组织。

7、楚雄州住房公积金管理中心工会委员会被州总工会命名为“先进职工之家”。

8、楚雄州住房公积金管理中心职工刘源泉同志被州直机关工委表彰“双联系一共建双推进”优秀共产党员。

9、楚雄州住房公积金管理中心职工唐晓成同志被州直机关工委表彰为“双联系一共建双推进”优秀党务工作者。

10、楚雄州住房公积金管理中心机关下派武定姚铭村委会驻村工作队长刘源泉同志被表彰为楚雄州优秀扶贫工作队员。

11、楚雄州住房公积金管理中心职工刘海元家庭被命名为“2018年度楚雄州最美家庭”。

12、 楚雄州住房公积金管理中心党组成员、副主任李京同志被楚雄州委老干部局楚雄州老龄工作委员会表扬为楚雄州老干部工作先进个人。

 

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