为有效回应住房公积金缴存职工关切，减轻缴存职工还款压力，2022年10月，楚雄州公积金中心推出“商业性住房贷款转公积金贷款”政策，截至2024年12月31日共办理5428笔17.76亿元，转贷金额占周期放贷金额的35.9%，为借款人节省购房贷款利息支出。

推出“3+2”转贷模式，将更多商贷纳入转贷范围。推出“商转公”“商转组”“组转公”3种业务，提供委托银行、非委托银行“商转公”2种模式，缴存人在9家公积金贷款业务委托银行和其它非委托银行办理了已办妥职工抵押登记的商业性住房贷款的可将商贷余额转为公积金贷款或公积金组合贷款。

完善转贷方式，减轻缴存职工资金压力。坚持边实施边完善原则，2023年，在原有“先还后转”方式上，新增“以贷还贷”方式，缴存职工人在办结第二顺位抵押登记手续后，无需结清原商业住房贷款余额，直接将“商转公”转贷金额发放至银行指定专户，用于提前还款，有效解决了缴存职工自行筹集大额资金结清原受托商贷的难题，增强了政策的灵活性和普惠性。

优化服务效能，提升转贷工作效率。针对“商转公”银行积极性低，办结时限长等中梗阻问题，中心提高“商转公”业务在委托业务、资金存储中的权重，提升银行办理积极性。同时稳步推进住房公积金个人住房贷款“高效办成一件事”，实现“商转公”业务线下办理只进一门，提高办结效率。

下一步，楚雄州公积金中心将以职工需求为导向，聚焦缴存职工“急难愁盼”问题，持续优化 “商转公” 相关政策，逐步放宽办理条件，扎实开展灵活就业人员缴存公积金工作，持续扩大政策受益面，确保住房公积金优惠政策能够惠及更多有需要的群众，为楚雄州经济社会高质量发展持续贡献住房公积金力量。（综合科）