在州委、州人民政府的坚强领导下，州住房公积金管理中心深入学习贯彻习近平总书记考察云南重要讲话精神及关于“房住不炒”“防范和化解金融风险”等指示批示精神，按照稳中求进工作总基调，对标职能职责，全面落实国家住房公积金政策和管理要求，持续巩固提升“两个办法”实施成效，在全力支持合理住房需求的作用发挥上担当作为、守正创新，研究出台了提高公积金贷款额度，支持“高层次人才”“二孩、三孩”家庭购房，降低首套房公积金贷款首付比例，全面实施异地贷款政策、支持外地缴存职工在楚雄安居创业，全面提升公积金使用效率，优化业务办理流程、简化办理手续，调研和储备商转公等政策。年初确定的各项工作目标和任务正有序推进，公积金归集额、缴存人数稳步增长，归集任务实现了时间过半任务过半的目标；提取率、存贷比持续下降，风险防控成效显著，资金运行安全。现将上半年业务运行情况通报如下：

一、各项业务指标完成情况

（一）住房公积金归集情况。截至6月底，全州共有住房公积金缴存单位2830家，缴存职工13.29万人，住房公积金缴存余额68.87亿元，缴存总额240.65亿元。1月－6月归集住房公积金13.42亿元，同比增长4.97%，完成计划数25亿元的53.69%；1月－6月新增缴存单位105家，新增缴存职工4124人，同比分别下降31.37%、12.35%。其中，楚雄管理部新增37家2095人；禄丰管理部新增19家1284人；元谋管理部新增17家215人；大姚管理部新增9家170人；永仁管理部新增5家53人；武定管理部新增7家53人；南华管理部新增3家86人；姚安管理部新增3家74人；牟定管理部新增3家47人；双柏管理部新增2家47人。

6月30日，向全州13.29万名缴存职工支付住房公积金利息9353.78万元，比去年同期8355.96万元增长977.82万元，增长率11.94%。

（二）住房公积金提取情况。2022年1月－6月提取住房公积金8.03亿元，同比下降8.31%，提取率59.86%，同比下降8.66%。

（三）住房公积金贷款情况。截至6月底，贷款余额45.14亿元，贷款总额105.12亿元，存贷比为65.54%，同比降低10.61%，资金充足。其中，1月－6月，收回贷款本金3.56亿元，发放住房公积金贷款1005笔3.45亿元（其中：组合贷款414 笔1.26亿元），完成计划数10亿元的34.46%，贷款笔数同比下降31.73%，贷款金额同比增长12.93%。

1.县市贷款任务完成情况

（1）任务完成较好的有：武定管理部发放贷款3490万元，同比增长76.80%，完成计划数5000万元的69.8%；元谋管理部发放贷款2382万元，同比增长122.2%，完成计划数3700万元的64.38%；牟定管理部发放贷款1150万元，同比增长18.92%，完成计划数2000万元的57.5%；大姚管理部发放贷款1956.8万元，同比增长16.68%，完成计划数3700万元的52.89%。

（2）任务完成情况低于全州平均水平的有：南华管理部发放贷款788万元，同比减少19.01%，完成计划数2300万元的34.26%；姚安管理部发放贷款853万元，同比增长72.32%，完成计划数2500万元的34.12%；楚雄管理部发放贷款19831.6万元，同比减少9.12%，完成计划数70000万元的28.33%。

2.按贷款用途分类。一手房占 81.23%，二手房占18.13 %，自建住房占0.64 %。

3.按贷款类型分类。纯公积金贷款占63.48%，组合贷款占 36.52 %。随着住房公积金贷款政策的调整，组合贷款占比较去年有了大幅降低。异地贷款61笔2005.9万元，二孩家庭贷款120笔5170.2万元，高层次人才贷款5笔281万元，占贷款发放额的21.64%。

4.贷款政策调整前后分析。2022年1月－4月发放贷款551笔11.75亿元，月均放款138笔4380万元，5月－6月发放贷款454笔1.69亿元。5月贷款政策调整后，贷款发放额及户均贷款量均有较大增幅。其中，较1月－4月月均发放贷款额 4380 万元增长93.33%；1月－4月单职工户均贷款额度22.93万元，双职工户均贷款额度35.76万元，5月－6月单职工户均贷款额度29.16万元，双职工户均贷款额度40.86万元，单、双职工家庭户均贷款额度较1月－4月 分别增长27.17%、14.26%。

（四）贷款风险防控情况。截至6月底，住房公积金贷款逾期率为0.08‰，住房公积金贷款逾期率低于全国全省平均水平，全州住房公积金贷款资产质量保持良好态势。

（五）住房公积金业务收支情况。2022年1月－6月，业务收入9642.09万元（存款利息收入2348.99万元，委托贷款利息7293.11万元），同比增长11.58% ；业务支出9559.27万元（支付职工住房公积金利息9559.18万元），同比增长11.53%，实现增值收益82.82万元，同比增长16.78%。

二、当前业务运行情况分析

（一）贷款政策调整效果明显。一是提高贷款额度，执行1.2的流动调节系数，将住房公积金贷款最高贷款额度上浮至单职工42万元、双职工72万元；二是全面实施异地贷款政策，支持外地缴存职工在楚雄购房；三是降低首付款比例，将职工购买、建造首套自住住房的首付比例由30%降至20%。

调整完善贷款政策后，双职工家庭户均贷款40.86万元，较去年同期22.66万元增长80.32%，单职工家庭户均贷款29.16万元，较去年同期15万元增长94.4%。户均贷款发放额度较去年同期有较大增幅，组合贷款中的公积金贷款占比增加，为贷款职工节约了利息。6月份共发放贷款290笔11200.3万元，同比分别增长34.88%、151.35%，较1月－5月月均发放贷款额4561.26增长145.55%。

（二）归集扩面稳步增长。一是开展“公积金宣传月”活动。上半年，全州开展“公积金政策宣传月”活动10场次，利用12329公积金短信平台推送住房公积金政策宣传短信146万条，发放《住房公积金政策选编》1000份，《住房公积金个人住房贷款政策简介》《住房公积金个人住房提取政策简介》各2000份，县市广播电视台做了4次专题报道，形成了单位依法缴存、职工依法使用、公积金中心依法管理的良好氛围。二是聚焦缴存职工“急难愁盼”问题，持续开展“我为群众办实事”实践活动和“四万三进”活动，主动服务群众、服务基层、服务企业。上半年，领导班子、科室、管理部先后深入20余个房地产企业了解情况，深入10余家合作银行协调解决公积金合作事宜，深入庄甸医药园、一平浪煤矿、广通机务段等30余家企业和单位开展“送服务、送政策”上门，开展公积金缴存和利企便民政策宣传145场次。三是新增中国银行楚雄州分行、邮储银行楚雄州分行2家为住房公积金归集银行，助力归集扩面。1月至6月归集住房公积金13.42亿元，同比增长4.97%。

（三）增值收益稳中有增。通过采取取消县市级缴存账户，资金统一管理、统一调度使用，定期存款利率多方询价，缩短结余资金转存周期、资金降本增效明显，增值收益稳步增长。上半年，开展定期转存询价58笔9.1亿元，调度资金183笔4.14亿元，盘活了资金，提高了收益。

楚雄州住房公积金管理中心

2022年7月14日